Do wynajęcia nowoczesny, wolnostojący budynek komercyjny o powierzchni 255,5 m², zlokalizowany w Bliznem Jasińskiego, tuż przy granicy Warszawy. To idealna propozycja dla firm poszukujących reprezentacyjnej siedziby z możliwością indywidualnej aranżacji przestrzeni.

Budynek został wybudowany w 2026 roku i składa się z parteru, I i II piętra. Na II piętrze znajduje się przestronny open space z aneksem kuchennym. Wykończenie I piętra oraz open space planowane jest na 10 sierpnia 2026 r., z możliwością uwzględnienia potrzeb przyszłego najemcy.

Atuty nieruchomości:- powierzchnia 255,5 m²,
- ogrzewanie podłogowe i grzejnikowe,
- teren ogrodzony z wybrukowanym podjazdem,
- garaż oraz miejsca postojowe na posesji,
- możliwość montażu alarmu i monitoringu,
- możliwość adaptacji wnętrz, malowania ścian oraz wykonania brandingu elewacji,
- możliwość przekształcenia jednej z łazienek w dodatkowy gabinet,
- możliwość wydzielenia każdej kondygnacji jako niezależnej strefy,
- możliwość aranżacji budynku na cele mieszkalno-biurowe, z wydzieleniem niezależnej części do prowadzenia działalności oraz części mieszkalnej,
- możliwość założenia klimatyzacji,
- możliwość umieszczenia reklamy na ogrodzeniu,
- możliwość uwzględnienia potrzeb przyszłego najemcy podczas prac wykończeniowych.

Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako siedziba firmy, kancelaria, biuro projektowe, showroom, placówka medyczna, gabinety psychologiczne, fizjoterapeutyczne, kosmetologiczne i medycyny estetycznej, szkoła językowa, centrum szkoleniowe lub inna działalność usługowa. Dzięki funkcji mieszkalno-biurowej budynek będzie również doskonałym rozwiązaniem dla przedsiębiorców, którzy chcą połączyć miejsce prowadzenia działalności z komfortową przestrzenią do zamieszkania.
Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do Warszawy dzięki bliskości trasy S8, a przystanek komunikacji podmiejskiej znajduje się około 5 minut spacerem od budynku.

Warunki najmu:- czynsz: 13 900 zł brutto/miesiąc (właściciel nie wystawia faktury VAT),
- media według zużycia (energia elektryczna rozliczana miesięcznie),
- kaucja: dwumiesięczny czynsz,
- minimalny okres najmu: 3 lata.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym.

Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.